Procesmanager Vastgoedbeheer

Bedrijfsprofiel

Wetland Wonen is een woningcorporatie in de Kop van Overijssel en heeft als doel om goede en betaalbare woningen te bieden aan de kern van de samenleving. Ze dragen bij aan een prettige woonomgeving met als doel “gewoon fijn wonen”.
Met ruim 3.000 woningen in Blokzijl, Vollenhove, Sint Jansklooster, Belt Schutsloot, Giethoorn, Wanneperveen, Zwartsluis, Genemuiden en Hasselt, bieden zij keus aan alleenstaanden, ouderen, mensen met een zorgvraag en gezinnen. Wetland Wonen sluit zich aan bij de woonwensen en bijbehorende (financiële) mogelijkheden van de verschillende doelgroepen. Zo ontwikkelen en beheren zij zorg-gerelateerd vastgoed, appartementen en gezinswoningen. Tot slot is de leefbaarheid van de buurten waar Wetland Wonen haar vastgoed heeft gevestigd een belangrijk  speerpunt. Zij streven naar een gezonde leefomgeving onder het motto van “schoon, heel en veilig”.

Bedrijfscultuur

Binnen de organisatie staan een open communicatie en eigenaarschap van processen centraal. Door de omvang van Wetland Wonen (een kleine, lean-georganiseerde corporatie) kenmerkt de communicatie zich door korte lijnen. Initiatieven vanuit medewerkers worden gestimuleerd en dat maakt dat er ruimte is voor zelfontplooiing van de medewerkers. Denk hierbij aan het volgen van een opleiding waarvoor een loopbaanontwikkelingsbudget beschikbaar is gemaakt.

Over de functie

Als Procesmanager ben je medeverantwoordelijk voor het gehele vastgoedbeheerproces (middels RGS) en lever jij actief een cruciale bijdrage aan de transitie van Wetland Wonen naar een vernieuwende en toekmostbestendige organisatie. Je werkt projectoverstijgend en stuurt daarbij de vastgoedpartners aan op de gemaakte afspraken.  Waar nodig zet jij expertise in van je (directe) collega’s, zoals de gebiedsregisseur, sociaal beheerder en adviseur communicatie. Daarnaast ben je als Procesmanager verantwoordelijk voor de tijdige en juiste uitvoering van het planmatig onderhoud.  Met name in de voorbereidende fasen ligt jouw kracht en zorg jij ervoor dat de projecten op het gebied van onderhoud en verbeteringen binnen vastgestelde processen en kaders zijn vastgelegd en je zorgt dat deze juist kunnen worden uitgevoerd door de partners. Daartoe zorg je ervoor dat de ketenpartners tijdig zijn betrokken worden om binnen hun expertise input te leveren voor de in scenario’s en het investeringsbesluit. Intern zorg jij ervoor dat de juiste functionarissen tijdig betrokken zijn bij de voorbereiding en uitvoering van onderhoud- en wijkverbeteringsprojecten. Tot slot stel jij als Procesmanager verbetervoorstellen op voor onderhoudsbeleid, werkprocessen en procedures en zorg jij voor de implementatie na akkoord van Coördinator Vastgoedbeheer geïmplementeerd, zodat het onderhoudsbeleid verder is geoptimaliseerd.

Functie eisen

• Een afgeronde opleiding HBO in de richting Bouwkunde/Vastgoed
• Kennis van vastgoedbeheer en projectmanagement. 
• Ervaring met RGS en procesmanagement.

Competenties

• Teamspeler, klantvriendelijk en resultaatgericht.
• Innovatief, oplossingsgericht en proactief. 
• Communicatief vaardig, analytisch en procesmatig.

Deze functie is ingeschaald in schaal J van de cao Woondiensten. Het gaat om een fulltime functie bij een werkweek van 36 uur. Voor meer informatie bel gerust!